1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
明石市
19.7万円/㎡
前年比-10.8%
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高丘台住宅6号棟
兵庫県明石市大久保町高丘一丁目
山陽本線 / 大久保駅 徒歩39分
1975年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 70.19㎡の場合
相場
391万円
5.6万円/㎡
162
315
467
619
AI査定結果
推定相場価格
391万円
5.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
315万円〜467万円
4.5万円/㎡〜6.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
19.1%
最終更新日: 2025年11月30日
高丘台住宅6号棟
330万円（4.7万円/㎡）/ 4階 / 70.19㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は5.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 330万円 | 4.7万円 | 4階 | 70.19㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/18 | 350万円 | 5.0万円 | 4階 | 70.19㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/03 | 450万円 | 6.4万円 | 2階 | 70.19㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/08 | 500万円 | 7.1万円 | 2階 | 70.19㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は5.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 高丘台住宅6号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 330万円 | 4.7万円 | 70.19㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 350万円 | 5.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | 鈴谷住宅5棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/24 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 250万円 | 4.4万円 | 57.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/11 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 300万円 | 5.6万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/29 | 大久保東第5住宅 明石市大久保町高丘五丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 5.8万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/17 | 大久保東第一住宅 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅43分 | 290万円 | 5.3万円 | 54.37㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/01 | 高丘台住宅4号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅57分 | 290万円 | 4.1万円 | 70.19㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/23 | 高丘台住宅1号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅57分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高丘台住宅5号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅40分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.19㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、明石市では10.8%下落しています。